19 сентября 2013 года – наконец-то был окончательно одобрен закон про Автоматическое получение вида на жительство в Испании при покупке недвижимости и других инвестициях на территории Испании.

Еще с прошлого года в испанских и российских СМИ публиковали заявления со стороны испанского правительства о рассмотрении возможности автоматического получения вида на жительство в Испании иностранцам или так называемой резиденции по недвижимости. Была даже названа минимальная стоимость недвижимости, которой будет касаться данная льгота: изначально опубликовали сумму 160 тысяч евро, затем сумму увеличили до 250 тысяч евро и, в конечном итоге, это сумма возросла до 500 тысяч евро.

На сегодняшний день правительство Испании приняло ряд законодательных актов касательно предпринимателей, предпринимательской деятельности, государственной помощи для предпринимателей, которые создают рабочие места. До сентября этого года было принято два законодательных акта:

- Королевский Указ 4/2013 «О мерах поддержки предпринимателя и стимулировании к росту и созданию рабочих мест» (Официально опубликован 23/02/2013).

- Закон 11/2013 «О мерах поддержки предпринимателя и стимулировании к росту и созданию рабочих мест» (Подписанный Королем 26/07/2013).

Оба законодательных акта, в первую очередь, преследуют цель стимулировать создание собственного бизнеса и, следовательно, создание новых рабочих мест. Какие плюсы для предпринимателя: предоставление различных субсидий, финансирование, уменьшение процентных ставок налоговых отчислений и отчислений в фонд социального страхования. Данные законодательные акты не касаются иммиграционного законодательства.

03 июля 2013 года в официальном издании Конгресса Депутатов был опубликован проект Закона «О мерах поддержки предпринимателей и их интернационализации». 19 сентября этого года в Испанском Сенате этот закон был одобрен. 

Уже имеется определенный материал для ознакомления с новым законом. И вот изменения и нововведения, которые нас ожидают:

- Во-первых, данный законопроект не посвящен только вопросам правового положения иностранных граждан. Он состоит из 5 глав и одна из них касается иммиграционной политики Испании. Основная задача, как этого, так и уже принятых актов, стимулирование к созданию бизнеса и созданию рабочих мест.

- Во-вторых, использование словосочетания «внесения изменений» не совсем уместно в этом случае, т.к. это скорее можно назвать «нововведение».

- В-третьих, данный законопроект касается иностранных граждан из стран не входящих в состав Евросоюза.

Испания предоставила льготы на получение вида на жительство для следующих иностранных граждан:

• Для инвесторов
• Для предпринимателей
• Для высококвалифицированных работников
• Для исследователей
• Для работников, которые переводятся внутри одной компании (филиала) или внутри одной группы компаний.

Общие требования для всех 5ти групп:

-  соблюдение визового режима, т.е. иностранец не может находиться нелегально на территории Испании

-  возраст иностранца более 18 лет

-  отсутствие судимостей

-  не находится в списке нежелательных граждан

-  наличие медицинской страховки

-  обладать финансовой независимостью достаточной для проживания на территории Испании, как самого иностранца, так и членов семьи

-  оплата государственной пошлины.

Вышеперечисленные требования давно применяются иммиграционным законодательством при рассмотрении уже существующих типов вида на жительство.

Кроме того в законе даны определения понятиям Инвестор и Предприниматель.

Инвестор - иностранец, не являющийся резидентом, который планирует въехать на территорию Испании для реализации значительных инвестиций.

Предприниматель - иностранец, реализующий предпринимательскую деятельность инновационного характера, имеющую специальный интерес для Испании и, в связи с этим, обладающий положительным заключением соответствующего Государственного органа.

Закон определяет несколько типов инвестиций, а также минимальные требования к суммам реализуемых инвестиций.

Виды инвестиций:

1. Начальные вложения на сумму 2.000.000 евро и выше в государственные долговые облигации Испании.
2. Начальные вложения на сумму 1.000.000 евро и выше в акции или паи испанских компаний.
3. Банковские депозиты в испанских банках.
4. Приобретение объектов недвижимости на сумму  не менее 500.000 евро на каждого иностранного гражданина желающего получить ВНЖ.
5. Бизнес-проект государственного масштаба, отвечающий одному из указанных условий:

- Создание рабочих мест.

- Реализация масштабных инвестиций социально-экономического значения в масштабах области, где будет реализован.

- Важные вложения в научные и/или технические инновации.

Требования:

1. Инвестиции, указанные в пунктах 1, 2 и 3 – предусмотрен максимальный срок реализации.
2. Инвестиции, указанные в пункте 4 – как минимум 500.000 евро должны быть с использованием собственного капитала, т.е. без оформления ипотечного кредита.
3. Инвестиции, указанные в пункте 5 – наличие заключения торгово-промышленной палаты по месту реализации проекта.

Касаемо других новых типов вида на жительство закон устанавливает минимальные требования к компаниям, которые запрашивают вид на жительство для высококвалифицированных работников, к работникам реализующих трудовую деятельность внутри одной компании или одной группы компаний, связанную с переездом в Испанию.